¿Cómo Consultar y Pagar el Impuesto Predial 2025 en Cuenca?
¿Eres propietario de una casa, terreno o local en Cuenca? Entonces debes conocer cómo funciona el impuesto predial y cómo pagarlo sin contratiempos. En esta guía práctica te explicamos todo lo que necesitas saber para estar al día y evitar multas, además de como gestionar todo directamente desde el celular con la app Autority
¿Qué es el Impuesto Predial en Cuenca?
El impuesto predial es una contribución anual que deben pagar los propietarios de bienes inmuebles (casas, terrenos, edificios) dentro del cantón Cuenca. Este tributo financia obras públicas y servicios municipales, y es obligatorio para mantener al día la situación legal del predio.
¿Quién debe pagar el impuesto predial?
Todo ciudadano que sea propietario de un bien inmueble registrado en el catastro municipal de Cuenca está obligado a pagar el impuesto predial cada año.
¿Cuándo se paga el impuesto predial en Cuenca?
El impuesto se paga entre el 1 de enero y el 30 de junio de cada año.
Durante enero y febrero, se aplica un descuento progresivo que va del 10% al 1%, según la fecha de pago.
Desde julio, se aplican recargos e intereses por mora, que incrementan el monto a pagar.
¿Cómo consultar el valor del impuesto predial en Cuenca?
Puedes hacer la consulta en línea mediante la app Autority, desde tu celular sin complicaciones, o sigue los siguientes pasos:
Ingresa al portal del Municipio de Cuenca
Selecciona la opción Pagos-Pago de impuestos-tasas y contribuciones
Ingresa uno de los siguientes datos:
Nombres y apellidos del propietario.
Número de cédula o RUC.
Código catastral del predio.
El sistema mostrará los valores a pagar, el historial de pagos, y el estado de la propiedad.
¿Cómo pagar el impuesto predial?
Existen dos formas principales:
Pago en línea
Mediante la app Autority
Descarga la aplicación Autority
Crea una cuenta
Ingresa a la sección "Otros Pagos"
En la opción "Prediales", selecciona la opción: Municipio de Cuenca
Ingresa tu clave catastral, cédula o RUC
Cancela mediante tarjeta de crédito/débito
A través de diferentes plataformas autorizadas
Pago presencial
En las ventanillas del Municipio de Cuenca.
En bancos y cooperativas habilitadas.
Beneficios por pronto pago
Pagar a tiempo ofrece ventajas como:
Descuentos de hasta el 10%.
Evitas intereses y sanciones.
Facilitas trámites futuros como ventas, herencias o construcción.
¿Qué sucede si no pagas el impuesto predial?
El no pago puede generar:
Recargos económicos acumulativos.
Imposibilidad de realizar trámites notariales o municipales.
Embargos o remates judiciales, en casos extremos.
Mantenerse al día con el impuesto predial no solo es una obligación legal, sino una forma de contribuir activamente al desarrollo de Cuenca. Ahora que sabes cómo consultar, cuándo pagar y qué beneficios puedes obtener, no dejes pasar la oportunidad de hacerlo a tiempo. Simplifica todos tus trámites con Autority
